Zalety i wady mieszkania w budynku z modułów - W.G Partners

Jakie są wady i zalety mieszkania w budynku modułowym

Drewniane domy modułowe w produkcjiDomy modułowe całoroczne

Wysokie ceny materiałów budowlanych i tzw. robocizny oraz proces budowlany ciągnący się co najmniej przez kilkanaście miesięcy – czy budowa domu rzeczywiście musi tak wyglądać? Okazuje się, że istnieje alternatywa. Domy modułowe całoroczne mogą powstawać taniej i znacznie szybciej. Czy jednak faktycznie warto zdecydować się na tego typu obiekt? Sprawdź, jakie zalety i wady ma dom modułowy całoroczny i podejmij najlepszą decyzję dla swojej rodziny.

Czym są domy modułowe całoroczne?

W Polsce większość nowych domów powstaje w technologii murowanej, nazywanej również tradycyjną. W rzeczywistości jednak budynki mieszkalne można również wznosić przy wykorzystaniu innych metod, np. tej modułowej. Dom modułowy całoroczny powstaje z gotowych modułów, nazywanych inaczej prefabrykatami. Wytwarza się je w fabryce, a na placu budowy jedynie łączy. Dzięki temu można znacząco skrócić cały proces budowlany.

Domy modułowe całoroczne mogą powstawać z różnych materiałów. Technologii modułowych jest bowiem dosyć sporo. Najpopularniejsza jest jednak metoda szkieletowa drewniana, nazywana również kanadyjską ze względu na jej popularność w tym kraju. Szkieletowe całoroczne domy modułowe często buduje się także w USA czy Skandynawii, a obecnie coraz częściej również w innych krajach europejskich – także w Polsce. Jakie są zalety i wady tej technologii? Czy warto z niej skorzystać? Czytaj dalej, aby się dowiedzieć!

Sprawdź też: Dom modułowy – jak i z czego jest zbudowany? 

Całoroczny dom modułowy – wady i zalety

Wykorzystując technologię drewnianą można zbudować zarówno dom letniskowy, jak i całoroczny dom modułowy. Ta technologia zyskuje sobie coraz więcej zwolenników. Jesteś zainteresowany, dlaczego tak się dzieje? Poniżej przedstawiamy jej najważniejsze zalety, ale również wady, o których warto wiedzieć.

ZALETY

Domy modułowe całoroczne – budowa w zaledwie kilka tygodni

Jedną z największych zalet domów modułowych jest czas budowy. Ze względu na to, że prace sprowadzają się w zasadzie tylko do połączenia gotowych elementów, dom modułowy całoroczny wykonany w technologii szkieletowej może powstać już w zaledwie dwa tygodnie – w takim czasie zwykle udaje się osiągnąć stan surowy zamknięty. Doprowadzenie go do stanu deweloperskiego trwa zaledwie kilka kolejnych tygodni. Oznacza to, że zazwyczaj po ok. 6 – 8 tygodniach można już rozpocząć prace wykończeniowe. Tym samym domy modułowe całoroczne umożliwiają wprowadzenie się znacznie szybciej niż domy murowane. Domy modułowe całoroczne pod klucz powstają już w kilka miesięcy!

Domy modułowe całoroczne – cena

Wiele osób zastanawia się, ile kosztuje dom modułowy całoroczny. Cena jest oczywiście uzależniona od wielu zmiennych, takich jak wielkość budowli czy rodzaj stosowanej technologii. W większości przypadków można jednak sporo zaoszczędzić, stawiając domki modułowe całoroczne. Cena materiałów w przypadku najpopularniejszej technologii szkieletowej jest bowiem znacznie niższa niż przy budowie klasycznego domu murowanego. Ze względu na znacznie krótszy proces budowlany zdecydowanie tańsza jest też robocizna – inwestor musi bowiem opłacać pracowników tylko przez kilka tygodni lub miesięcy, a nie przez kilkanaście miesięcy.

Może Cię również zainteresować: Ile kosztuje dom modułowy? Orientacyjne kwoty dla domów do 70 m kw

Domy modułowe całoroczne – możliwość budowy niezależnie od warunków

Za ważny atut można też uznać praktycznie brak tzw. prac mokrych. W przypadku większości domów modułowych kończą się one wraz z wylaniem fundamentów. Oznacza to, że budowę można realizować niezależnie od warunków atmosferycznych – także zimą. Przynosi to wiele korzyści, takich jak:

  • brak przestojów spowodowanych pogodą,
  • szybka i terminowa realizacja,
  • niższe koszty robocizny (możliwość budowy zimą, w tzw. martwym sezonie dla branży budowlanej).

Domy modułowe całoroczne powstają znacznie prościej i szybciej. Dzięki temu są znakomitym rozwiązaniem dla osób, które boją się długiego procesu budowlanego, nieprzewidzianych sytuacji, przestojów i ryzyka.

Domy modułowe całoroczne – szeroki wybór projektów

Decydując się na dom modułowy całoroczny, z całą pewnością nie trzeba się obawiać małego wyboru dostępnych projektów. Są one bardzo różnorodne – zarówno pod względem stylów, jak i powierzchni. Nie potrzebujesz dużej powierzchni? Możesz wybudować dom modułowy całoroczny 35m2 w cenie niższej niż mieszkanie. Wśród dostępnych projektów znajdują się jednak również domy modułowe całoroczne 100m2 i większe. Dzięki temu każdy znajdzie coś dla siebie – nawet liczna rodzina.

Obecnie bardzo popularne są domy drewniane do 70m2. Cena takiego domu jest umiarkowana, często bardzo atrakcyjna w porównaniu z mieszkaniem w dużym mieście. Jednocześnie jednak, w związku z niedawną zmianą przepisów, przy powierzchni zabudowy do 70 m2 można budować domy modułowe bez pozwolenia. Dzięki temu cały proces budowlany jest jeszcze krótszy, ponieważ sprawy urzędowe są ograniczone do minimum.

Dom modułowy całoroczny do 70m2 – projekt The Family Barn 70 m2 od W.G Partners
Dom modułowy całoroczny może być bardzo atrakcyjny wizualnie, a przy tym funkcjonalny. The Family Barn 70 m2, mimo niewielkiej powierzchni zabudowy, zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny – w tym 2 sypialnie i 2 łazienki. Może być też wybudowany bez pozwolenia!

Polecamy także: Jak tanio wybudować dom – pomysł na dom tańszy niż mieszkanie

Domy modułowe całoroczne – nowoczesne i energooszczędne

Domy modułowe całoroczne za całą pewnością są też nowoczesne, ekologiczne i energooszczędne. Wykorzystują przyjazne środowisku materiały (takie jak drewno), które jednocześnie dobrze oddziałują na człowieka i kształtują przyjazny mikroklimat we wnętrzach. Mieszkanie w takim budynku jest zatem bardzo przyjemne, a czasami wręcz korzystne dla zdrowia. Dzięki wykorzystaniu nowoczesnych technologii taki obiekt może być bardzo energooszczędny, a tym samym tani w utrzymaniu. Nie musisz się obawiać, że w domu drewnianym będzie zimniej niż w tym murowanym – za zatrzymywanie ciepła dba bowiem izolacja ukryta w ścianach. Dba ona również o tłumienie dźwięków. Warto też zaznaczyć, że dom modułowy całoroczny jest równie trwały co dom murowany!

WADY

Domy modułowe całoroczne – brak możliwości budowy metodą gospodarczą

Domy modułowe całoroczne mają jednak również pewne wady. Po pierwsze, nie jest to rozwiązanie dla osób, które chcą wznosić swój dom metodą gospodarczą. Budowa wymaga wynajęcia profesjonalnej ekipy i przebiega szybko. Oznacza to między innymi brak możliwości rozłożenia opłat na raty. Projekt i ekipę budowlaną zwykle należy opłacić z góry. Jeśli więc chcesz budować stopniowo, w ramach napływu gotówki, nie jest to rozwiązanie dla Ciebie.

Dom modułowy całoroczny – ograniczone możliwości personalizacji projektu

Budując dom murowany, możesz zgłosić się do architekta, który przygotuje dla Ciebie indywidualny projekt, dopasowany do potrzeb Twojej rodziny. Jest to rozwiązanie wyraźnie droższe, ale zdecydowanie lepsze dla osób, które mają konkretne i nietypowe potrzeby lub marzenia. Decydując się na dom modułowy całoroczny, musisz wybrać jeden z gotowych projektów. Możliwości dokonywania zmian są natomiast ograniczone. Często można zmienić np. wewnętrzny układ pomieszczeń lub np. dodać lub usunąć taras. Zmiana bryły czy geometrii dachu albo umiejscowienia okien zgodnie z indywidualnymi potrzebami zwykle nie jest jednak możliwa.

Dom modułowy całoroczny – wymagania wobec działki

Wadą może być też konieczność zapewnienia określonych warunków na działce. Domy modułowe całoroczne zazwyczaj buduje się z użyciem dźwigu. Prefabrykaty są natomiast dostarczane ciężkimi pojazdami. Dlatego działka musi mieć dobry dojazd i odpowiednie proporcje. W niektórych przypadkach realizacja może być utrudniona.

Dom modułowy całoroczny – czy warto?

Czy zatem warto wybudować dom modułowy całoroczny? Decyzja należy do Ciebie! Jeśli jednak uznasz, że jest to odpowiednie rozwiązanie dla Twojej rodziny, upewnij się, że zatrudniasz sprawdzonego, godnego zaufania wykonawcę – takiego jak W.G Partners. Sprawdź dostępne drewniane domy modułowe całoroczne i dowiedz się więcej o tym, jak budujemy. Zapraszamy do współpracy!